Об итогах проверки ОАО «КРИК»

Контрольно-счетной палатой проведена проверка законности и результативности использования средств областного бюджета и государственного имущества открытым акционерным обществом «Кировская региональная ипотечная корпорация».

В 2011 году и за 9 месяцев 2012 года  Корпорацией обеспечена прибыльная деятельность.

Помимо основной деятельности Корпорация активно участвовала  в социально-ориентированных проектах: «Молодым – отдельное жилье» и «Строительство жилья для работников бюджетной сферы».

На цели, связанные с решением социальных проблем работников бюджетной сферы, молодых семей и молодых специалистов из областного бюджета в соответствии с региональным законодательством выделено в декабре 2011 года 448 млн. рублей и в июне 2012 года  - 77 млн. рублей.

За 9 месяцев 2012 года расходы ОАО «КРИК»  на строительство и приобретение служебного жилья составили 256 млн. рублей (на середину ноября было израсходовано уже 275 млн. рублей, приобретено 33 квартиры, в стадии строительства  находилось 322 квартиры).

Существенным недостатком реализуемого проекта  по строительству жилья для работников бюджетной сферы  является отсутствие программного документа, устанавливающего единые требования и критерии при строительстве и предоставлении жилья, в том числе: по возрастным ограничениям, предельному размеру общей жилой площади и стоимости одного квадратного метра жилья и т.п.  

Так, размер жилой площади однокомнатных квартир составляет от 25,1 кв.м до 41 кв.м.  Стоимость жилья колеблется от 20,12 тыс. рублей до 35,2 тыс. рублей за  кв. м новой квартиры, жилья на вторичном рынке в районах области - от 11 тыс. рублей до 28,7 тыс. рублей за  кв.м.

При приобретении товаров для  оборудования квартир (мебель, электробытовые приборы, светильники, карнизы, шторы) не учитываются  реальные потребности жильцов в данных товарах, что влечет неэкономные расходы.

В результате несогласованных действий Корпорации с муниципальными образованиями области проверкой выявлены факты начала строительства жилья без получения разрешения на строительство, проживания работников бюджетной сферы в служебных квартирах без заключения договоров аренды, несоответствие условий договоров аренды реальному техническому состоянию квартир.

Со стороны Корпорации в отдельных случаях не обеспечивается надлежащий контроль за выполнением подрядчиками договорных обязательств: застройщиками нарушаются сроки строительства и сдачи жилья, что снижает социальную эффективность мероприятий по решению проблем обеспечения жильем работников бюджетной сферы.

При дальнейшей реализации проекта по обеспечению служебным жильем Правительству Кировской области в целях исключения коррупционных рисков рекомендовано обеспечить принятие программного документа по реализации задачи обеспечения жильем работников бюджетной сферы, регламентировать систему взаимоотношений Корпорации  с муниципальными образования – участниками проекта «Служебное жилье».

Итоги контрольного мероприятия рассмотрены на заседании Коллегии Контрольно-счетной палаты. Правительству области направлены предложения для учета их при дальнейшей реализации проекта по обеспечению служебным жильем работников бюджетной сферы.